«Экономические новости» решили проанализировать условия кредитования для приобретения недвижимости, взяв за основу рейтинги 20 крупнейших украинских банков за последние полгода.

Игра на бирже через Интернет     Cкачай Демо-счет  бесплатно!

Результаты исследования, которое провели «ЭН», подтвердили, что на данный момент среднестатистический гражданин не может приобрести квартиру в кредит на ипотечном рынке.

Полгода назад «ЭН»  писали, что позволить себе купить квартиру в кредит могут только те, чей месячный доход составляет не менее $2000-3000. Сегодня минимальная стоимость однокомнатной киевской квартиры в Дарницком районе составляет $120–130 тыс. Предположим, Вы хотите купить квартиру за $150 тыс., и для этого Вам нужно взять в кредит $100 тыс. сроком на 20 лет. В таком случае будьте готовы платить за нее от 5 до 10 тыс. грн ежемесячно.

На сегодняшний день, ситуация, к сожалению, не улучшилась; во многих банках можно увидеть увеличение ежемесячного платежа на $50-200.

Такие тенденции можно связать с попыткой Нацбанка ограничить срок  кредитования ипотеки. При этом постановление регулятора на сроки  кредитных программ банков практически не отразилось, а вот процентная годовая ставка выросла на 2-5%, что сделало ипотечное кредитование еще менее доступным для потребителей.

Полгода назад процентные годовые ставки были такие:

На сегодняшний же день мы видим явное повышение процентной ставки, которое особенно отразилось на кредитах в национальной валюте: